30–31 мая 2026 года в Ростове Великом, на территории Гостиного двора и в залах Ростовского кремля, состоялась вторая стратегическая сессия «Диалоги о Великом». Если декабрьская встреча была разговором о будущем в общих контурах, то майская – отчётом о том, что из этих контуров уже стало делом: партнёрские соглашения, техническое задание на менеджмент-план, первые инвестиционные лоты.

Сессия объединила более 60 участников: федеральных и региональных экспертов в области градостроительства, инвесторов, представителей Министерства культуры РФ, Агентства стратегических инициатив, Российского военно-исторического общества и архитекторов.

Открывая встречу, Владислав Федотов, заместитель председателя совета директоров управляющей компании «Ростов Великий», обозначил смену масштаба разговора. Город уже закрыл вопрос базовой инфраструктуры – 1,3 млрд бюджетных рублей, 27 отремонтированных дорог, проект «Чистое небо», убравший воздушную проводку под землю. Теперь на повестке – не инженерия, а содержание.

Первая дискуссия была сосредоточена на поиске правового баланса между сохранением наследия и созданием условий для частного капитала. В разговоре приняли участие Анна Рожкова – советник губернатора Ярославской области, Татьяна Львова – председатель комиссии «Опоры России» по развитию бизнеса, сохраняющего наследие, и правовой эксперт Александр Окунев – партнёр группы «Ресурс».

Анна Рожкова предложила отказаться от бесконечного «латания» 73-ФЗ поправками и пойти на решительный правовой эксперимент: превратить исторический центр в своего рода регуляторную песочницу, где часть избыточных требований закона временно приостанавливается ради восстановления исторической среды. Александр Окунев поддержал идею, напомнив, что при ключевой ставке 18–22% инвестировать в памятник архитектуры и без того рискованно.

Второй блок вели Наринэ Тютчева и Марьям Паскачева, архитектурное бюро «Рождественка» и центр «Ре-Школа». Именно их команда проделала самую невидимую и самую тяжёлую работу – натурное обследование города: инвентаризировали 2063 объекта исторической застройки, сделали более 6000 фотографий и прошли 258 километров по городу. Это уже не абстракция: с 1 марта 2026 года мастер-планы получили статус документа стратегического планирования с доступом к федеральному финансированию, а Ростов вошёл в федеральную программу разработки 200 мастер-планов туристических городов.

Наринэ Тютчева поставила диагноз одним словом – «центробежность»: весь трафик стянут в кремль, а уникальная голландская крепость (земляные валы) и набережная озера Неро простаивают в тени, спрятанные за спинами домов и глухими заборами. Она лично обошла все валы с экспертизой в руках.

«Сегодня доступны для прогулки от силы двадцать процентов этой уникальной структуры – всего-то и нужно, что покосить траву и почистить рвы. В одну сторону вы видите одну панораму, в другую – совершенно иную. Это изумительная прогулка, которая сегодня просто недоступна.
Это фантастический ресурс», — отметила она.

Диалог о том, как вовлечь меценатов в реконструкцию исторического облика Ростова Великого, как развить территориальный GR в интересах личного PR и как мотивировать крупных инвесторов лично патронировать проекты по реконструкции ОКН в Ростове Великом, провели Виталий Мартынюк, директор Российского военно-исторического общества, Ольга Михайлова, соучредитель фонда «Великое Наследие», и Вадим Разумов, автор проекта «Усадебный экспресс».

Самый эмоциональный разговор сессии начался с признания, которое многое объясняет про Ростов.

«Обычно город ищет инвестора. Здесь меценат нашёл меня, заставил уверовать, очаровал городом и привёл сюда» – Ольга Михайлова

Ольга Михайлова, соучредитель фонда «Великое Наследие», созданного при поддержке Вадима Якунина из группы компаний «Протек», назвала цифру, которая говорит сама за себя: вложения группы уже превысили 5,5 млрд рублей, а в 2026 году в знаковые объекты центра добавится ещё 1,2 млрд.

Завершающий разговор сессии был не про деньги и не про закон – про смысл.
На сцену вышли Андрей Катаев, автор мастерской регионального туризма в Великом Новгороде, и продюсер студии «Солнечный дом-ДМ» Андрей Добрунов (среди его проектов – фильм «Князь Владимир», над которым работало 215 человек). Участники предложили рассматривать Ростов не просто как туристическую точку, а как Центр русской цивилизации.

Андрей Катаев провёл границу между «истоком земли русской» – красивой поэтической метафорой – и «истоком русской земли» – задачей более амбициозной: осмыслить страну от Калининграда до Чукотки, от курганов Хакасии до нартского эпоса Кавказа.